摘要：
房子二次抵押能贷多少房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之... 房子二次抵押能贷多少
房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
法律主观：可以的。二次抵押贷款必备条件：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
房产证二次抵押贷款能贷多少
一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
房产证可以二次抵押贷款吗房产证是可以办理二次抵押贷款的，但是要满足相关条件要求才行，房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值，其贷款额度减少了，譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万，二次抵押只能贷款40万，而且在同一家银行好操作。
房产证二次抵押贷款能贷多少 贷款机构会对房产进行评估，确定其市场价值。一般来说，房产价值越高，贷款金额就越大。但是，贷款机构通常只会接受房产价值的一定比例作为贷款金额，这个比例通常在50%到70%之间。贷款机构会对贷款人的信用记录进行评估，包括还款记录、征信报告等。
房产能不能二次抵押贷款,最多能贷多少
1、房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
2、房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。
3、关于抵押率，不同类型的房产有不同的规定。以住宅为例，二次抵押的最高抵押率通常不超过70%，这意味着贷款额度不能超过房屋评估价值的70%。而对于商业用房，抵押率会更低，一般不超过50%，这意味着商业用房的二次抵押贷款额度会受到更严格的限制。
4、房产证可以二次抵押贷款吗房产证是可以办理二次抵押贷款的，但是要满足相关条件要求才行，房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值，其贷款额度减少了，譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万，二次抵押只能贷款40万，而且在同一家银行好操作。
5、以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
6、抵押比率方面，在购买普通住房后进行二次抵押贷款的情况下，最高不得超过该房屋价值的70%；而涉及到商业用房进行二次抵押贷款的情况时，适用的抵押比率则上限为房屋价值的50%。然而值得注意的是，各家贷款机构会根据借款方的综合情况，来最终确定此次二次抵押贷款的抵押比率。
房子二次贷款可以贷多少
1、房子二次贷款能贷多少 根据评估结果，银行会根据一定的比例来确定二次贷款的额度。一般来说，银行会将房屋评估价值的一定比例作为贷款额度的上限，例如80%或90%。这意味着如果房屋评估价值为100万元，那么二次贷款的额度可能为80万元或90万元。
2、房子二次贷款可以贷多少 二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是1000.7-50=20万元。
3、房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
二抵贷能贷几成
1、一般自住房地产二次抵押不超过70%，商品房二次抵押不超过50%。二次抵押贷款可以借几成，主要看抵押物的抵押空间。例如，如果第一笔贷款的贷款金额已经达到抵押品价值的60%或70%，估计第二笔抵押贷款最多只能借20%或30%左右。需要注意的是，许多抵押品在抵押一次后没有余值，很难申请二次抵押贷款。
2、以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
3、若第一次抵押时，已获得的贷款金额为抵押物价值的 60% ，那么第二次抵押贷款可获得的贷款比例，大约在 30% 左右。但是在实际操作中，很多物品没有二次抵押的空间了，一般只有房产才能进行二次抵押。自住房屋第二次抵押贷款不能超过 70% ，商业地产第二次抵押贷款不能超过 50% 。
4、二次抵押贷款额度二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
有房贷的房子可以二次贷款吗?
1、用于二次抵押房产证2次贷款能贷多少的房屋必须是现房；该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；房子已经投保，保单原件由银行管理；该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。
2、有房贷的房子可以二次贷款。虽然申请人的名下还有房贷未还完，只要满足二次贷款的条件，便可向相关银行提出申请，但二贷的要求较为严格，利率也会比一贷高出许多，若是申请人在约定的时间内未及时还款，就要支付较高的利息，建议大家申请之前，了解清楚相关要求及事项。
3、房贷可以二次贷款吗房子可以申请二次贷款，主要可以分为两种情况房产证2次贷款能贷多少：房子首次贷款已还清并已经办理解押的，业主可以跟银行申请二次贷款，贷款的额度和年限会根据房子的评估情况来定；房子首次贷款未还清的，向银行申请二次贷款的成功率较低，虽然可以选择贷款公司，但风险大，建议借款人要慎重选择。
4、有房贷还能二次贷款吗房贷可以二次贷款。有房贷，在贷款没有还清的情况下，那么只要满足了二次贷款的要求，就可以再申请一次。二次贷款的要求比较高，如果不能按时还钱，那么要付出更多的利息。能够办理二次按揭的房子，通常要具有较好的保值增值空间。所以，房子的地理位置、周边配套都比较好。
