摘要：
本文目录一览：1、房产抵押贷款需要什么资料2、银行房屋抵押贷款怎么办理?... 本文目录一览：
房产抵押贷款需要什么资料
1、个人房产抵押所需要的资料：房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；婚姻证明(结婚或未婚证明)。
2、房产抵押贷款需要哪些材料 房产抵押贷款材料如下：现房材料：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻结婚证和身份证(单身需要出具单身证明)。
3、用房产证办理抵押贷款所需要的材料及流程：提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：《房地产抵押登记申请表》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
4、房产抵押贷款需要的资料有：房产证明：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。抵押登记申请书。抵押合同。抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
5、贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
银行房屋抵押贷款怎么办理?
向银行提交贷款申请；递交贷款资料；看房评估，材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
房屋抵押携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；银行看房评估；签订贷款合同及抵押合同；到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；银行发放贷款。
法律主观：房屋抵押贷如何办理选择贷款机构：先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低。提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。
另外所抵押的房产一定得是无争议的，且之前未办理过该抵押贷款，若个人有其他贷款，一定要先还清，方可进行抵押贷款申请。
如何办理房屋抵押贷款？(1)向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。(2)递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
房产抵押贷款办理如下：找准贷款机构 接受房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理房产抵押贷款。
抵押贷款需要哪些材料
房产抵押合同原件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明；授权委托书(委托他人办理时)；房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)；结婚证或离婚证等；其他需要证明的材料。
身份证原件及复印件（反正面）、户口本原件及复印件(公章页、索引页及本人页)，房产证原件及复印件、银行卡正面复印件（确定银行后银行一般要求房主到贷款银行去开卡，可以面签后再提供）。
对于房产抵押贷款的具体要求，首先是借款人需要提供房产证、土地证等证明材料。这些材料是证明借款人拥有抵押房产的合法权益的必要文件，银行在审核贷款申请时会严格核实这些材料的真实性和有效性。
当前银行对收入较高的白领情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万左右的信用贷款。
