房龄超过30年如何贷款1、通常情况下，房龄超过30年的房子不能贷款。银行出于规避风险的需要，对于二手房的房龄有一定的限制，大多数银行规定二手房贷款所购房产房龄一般不得超过二十年，甚至有的银行规定房龄在25年以内的二手房才可以贷款，而房产房龄加上贷款期限原则上最长不能超过四十年。2、买卖双方先签订正...